1973〜1983年築, 専有面積73.20㎡〜93.20㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.1万円/㎡
前年比-7.4%
夙川ビラー
兵庫県西宮市宮西町
/ さくら夙川駅 徒歩6分
1978年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 83.2㎡の場合
相場
1,915万円
23.0万円/㎡
899
1,576
2,254
2,931
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,254万円
18.9万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年5月24日
夙川ビラー
1,650万円（19.8万円/㎡）/ 3階 / 83.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,900万円 | 25.9万円 | 4階 | 112.16㎡ | 4LDKK | 北 |
| 2024/06/10 | 1,650万円 | 19.8万円 | 3階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 3,180万円 | 28.8万円 | 4階 | 110.46㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 夙川ビラー 西宮市宮西町 | さくら夙川駅6分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/21 | 日商岩井夙川マンション 西宮市松下町 | 香櫨園駅6分 | 2,370万円 | 29.7万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | 香枦園パークマンション 西宮市建石町 | 香櫨園駅9分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/08 | イスズハイツベル香枦園北棟 西宮市弓場町 | 香櫨園駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/29 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/17 | シャルマンコーポ香枦園 西宮市建石町 | 香櫨園駅14分 | 1,680万円 | 17.1万円 | 98.09㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/22 | フルーレゾン西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 香櫨園弐番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅14分 | 1,780万円 | 18.2万円 | 97.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/07 | 香枦園壱番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅12分 | 1,898万円 | 23.1万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では7.4%下落しています。
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